Vorige | Volgende
Terug naar overzicht | Printen
Onder bod

Bussummerstraat 44A Naarden

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Je rijdt de Bussummerstraat in en kijkt vol op de majestueuze grote kerk van Naarden. Hoe mooi om zo je eigen straat in te rijden. Dat is écht thuiskomen!
De grote kerk ligt in het hart van Naarden vesting met tal van leuke voorzieningen.
Een terrasje in de zon, een hapje eten, de gezellige markt op zaterdag of een rondje wandelen over de groene vestingwallen. Maar ook veel andere zaken zoals een basisschool, kinderopvang en treinstation Naarden/Bussum liggen op korte afstand.

De bewoners van deze hoekwoning uit 1938 zijn de tweede bewoners geweest van deze woning, die hebben besloten wat kleiner te gaan wonen omdat hun volledige gezin niet meer in de woning woont.

Indeling:
Entree, hal met originele authentieke tegeltjes tegen de wand maken de sfeer van binnenkomst al compleet. Meterkast, trapopgang, toilet en garderobe nis. Vanuit de hal toegang via een luik naar de kelder.
Living in L-vorm met 2 deuren aan de achterzijde naar de tuin.
In de living twee authentieke schouwen met haard en glas in lood bovenramen die de sfeer bepalen in deze ruimte.
Op dit moment heeft deze ruimte nog geen keuken voorzieningen, maar is door koper helemaal zelf te bepalen en in te delen.
Vanuit deze ruimte een deur naar de sfeervolle achtertuin.

Verdieping:
Overloop met toilet.
Nu twee slaapkamers. De ruime slaapkamer ( voorheen 2 ) ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon.
Deze slaapkamer heeft een vaste kast en een kleine doucheruimte met een wastafel.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.
Badkamer met douche, ligbad en een wastafelmeubel. Wederom een leuk rond raam met glas in lood.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap naar de zolderverdieping met nog goede ruimte.
Voorzolder met opstelling op twee plekken voor de cv opstelling en de wasmachine aansluiting.
2 slaapkamers in verschillende grootte beide met een dakkapel.

Tuin:
De woning heeft een leuk van formaat zijnde tuin op de middag en avondzon, een stenen berging en een brede achterom.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte NEN gemeten: 118 m2
• Inhoud NEN gemeten: 429 m3
• Balkon NEN gemeten: 2 m2
• Berging NEN gemeten: 5 m2
• Perceelgrootte: 104 m2
• Energielabel: F
• Bouwjaar: 1938
• Vraagprijs € 675.000,--

Al met al een mooi formaat woning met mogelijkheden gelegen in Naarden Vesting.
De woning dient op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd te worden.
Het is een heerlijke plek om er te gaan wonen en te genieten!
Mail of bel ons kantoor en we laten je deze leuke vesting woning zien.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warmwater installatie
gasboiler eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2035-07-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
NAARDEN g 2291
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
104 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

kantoor, ligbad, energielabel, berging, hoekwoning, badkamer

Omschrijving

Je rijdt de Bussummerstraat in en kijkt vol op de majestueuze grote kerk van Naarden. Hoe mooi om zo je eigen straat in te rijden. Dat is écht thuiskomen!
De grote kerk ligt in het hart van Naarden vesting met tal van leuke voorzieningen.
Een terrasje in de zon, een hapje eten, de gezellige markt op zaterdag of een rondje wandelen over de groene vestingwallen. Maar ook veel andere zaken zoals een basisschool, kinderopvang en treinstation Naarden/Bussum liggen op korte afstand.

De bewoners van deze hoekwoning uit 1938 zijn de tweede bewoners geweest van deze woning, die hebben besloten wat kleiner te gaan wonen omdat hun volledige gezin niet meer in de woning woont.

Indeling:
Entree, hal met originele authentieke tegeltjes tegen de wand maken de sfeer van binnenkomst al compleet. Meterkast, trapopgang, toilet en garderobe nis. Vanuit de hal toegang via een luik naar de kelder.
Living in L-vorm met 2 deuren aan de achterzijde naar de tuin.
In de living twee authentieke schouwen met haard en glas in lood bovenramen die de sfeer bepalen in deze ruimte.
Op dit moment heeft deze ruimte nog geen keuken voorzieningen, maar is door koper helemaal zelf te bepalen en in te delen.
Vanuit deze ruimte een deur naar de sfeervolle achtertuin.

Verdieping:
Overloop met toilet.
Nu twee slaapkamers. De ruime slaapkamer ( voorheen 2 ) ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon.
Deze slaapkamer heeft een vaste kast en een kleine doucheruimte met een wastafel.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde.
Badkamer met douche, ligbad en een wastafelmeubel. Wederom een leuk rond raam met glas in lood.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap naar de zolderverdieping met nog goede ruimte.
Voorzolder met opstelling op twee plekken voor de cv opstelling en de wasmachine aansluiting.
2 slaapkamers in verschillende grootte beide met een dakkapel.

Tuin:
De woning heeft een leuk van formaat zijnde tuin op de middag en avondzon, een stenen berging en een brede achterom.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte NEN gemeten: 118 m2
• Inhoud NEN gemeten: 429 m3
• Balkon NEN gemeten: 2 m2
• Berging NEN gemeten: 5 m2
• Perceelgrootte: 104 m2
• Energielabel: F
• Bouwjaar: 1938
• Vraagprijs € 675.000,--

Al met al een mooi formaat woning met mogelijkheden gelegen in Naarden Vesting.
De woning dient op diverse punten gemoderniseerd en verbeterd te worden.
Het is een heerlijke plek om er te gaan wonen en te genieten!
Mail of bel ons kantoor en we laten je deze leuke vesting woning zien.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rookkanaal
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warmwater installatie
gasboiler eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2035-07-08

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
NAARDEN g 2291
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
50 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Totale oppervlakte
104 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden