Vorige | Volgende

Gerard Brandtstraat 4D Amsterdam

Vraagprijs € 1.185.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Op een fantastische locatie binnen de geliefde Helmersbuurt in Oud-West hebben wij in de verkoop gekregen dit super leuke en zeer ruime appartement van 142 m2 woonoppervlakte verdeeld over de bovenste twee verdiepingen. Als bonus nog een riant dakterras van ca 45 m2 te bereiken via de vaste trap in huis. Ook heeft iedere verdieping nog openslaande deuren naar dus 2 balkons.
Om de hoek en werkelijk dichtbij gelegen bij een van de ingangen van het heerlijke Vondelpark met bekende terrassen, groen, wandel en hardloop mogelijkheden.
De Gerard Brandtstraat is een rustige straat nabij de Overtoom en de gezellige winkelstraat de Jan Pieter Heijstraat. Populaire koffie en eettentjes in de directe omgeving gelegen. Op directe loopafstand van divers openbaar vervoer naar alle delen van de stad!

Indeling:
Entree op de begane grond via het zeer verzorgde trappenhuis een trap naar de voordeur van het appartement.
Entree, halletje met meterkast en toilet.
De riante woonkamer met veel lichttoetreding is gesitueerd op deze verdieping.
De woonkeuken aan de achterzijde is compleet uitgevoerd met diverse inbouw apparatuur en heeft een goede ruimte voor een lange tafel. Via openslaande deuren naar het eerste balkon over de volle breedte.
Trap in de woonkamer naar de tweede verdieping:
Overloop met bergkast, ruimte voor berging en aansluiting wasmachine.
Maar liefst 3 goed van formaat zijnde slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft wederom een balkon via openslaande deuren te bereiken over de volle breedte.
Trap naar de volgende verdieping en entree in het dakhuis wat naar het riante en goed ingerichte dakterras leidt.
Op het riante dakterras is het fantastisch toeven op zonnige dagen en het biedt uitzicht over diverse delen van de stad!

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 142 m2
- Inhoud NEN gemeten: 464 m3
- 2x balkon en dakterras NEN gemeten: 59 m2
- Modern van aard
- Gestuukte wandafwerking
- Houten vloerdelen
- Goed ingedeeld
- Mooi kozijnwerk met dubbele beglazing
- Goed georganiseerde VvE
- Servicekosten bedragen € 175,09 per maand
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Dak vernieuwd in 2020
- Zonnepanelen
- Airconditioning


Kortom een zeer riant en goed ingedeeld appartement verdeeld over drie verdiepingen met alles om de hoek wat de stad te bieden heeft. Mail of bel ons kantoor en wij laten u deze parel graag zien!

At a fantastic location within the popular Helmersbuurt in Oud-West, we have got for sale this super nice and very spacious apartment of 142 m2 of living space spread over the top two floors. As a bonus, a spacious roof terrace of approximately 45 m2 accessible via the staircase in the house. Each floor also has French doors leading to 2 balconies.
Around the corner and really close to one of the entrances of the wonderful Vondelpark with well-known terraces, greenery, walking and running opportunities.
The Gerard Brandtstraat is a quiet street near the Overtoom and the pleasant shopping street Jan Pieter Heijstraat. Popular coffee and eateries located in the immediate vicinity. Within direct walking distance of various public transport to all parts of the city!

Layout:
Entrance on the ground floor via the well-maintained staircase and a staircase to the front door of the apartment.
Entrance, hall with meter cupboard and toilet.
The spacious living room with lots of light is located on this floor.
The kitchen diner at the rear is fully equipped with various built-in appliances and has good space for a long table. Through French doors to the first balcony over the full width.
Stairs in the living room to the second floor:
Landing with storage cupboard, space for storage and washing machine connection.
No less than 3 good-sized bedrooms. The largest bedroom at the rear again has a balcony that can be reached over the full width through French doors.
Stairs to the next floor and entrance into the roof house which leads to the spacious and well-appointed roof terrace.
The spacious roof terrace is a fantastic place to relax on sunny days and it offers a view over various parts of the city!

Particularities:

- Living area measured by NEN: 142 m2
- NEN content measured: 464 m3
- 2x balcony and roof terrace NEN measured: 59 m2
- Modern in nature
- Plastered wall finish
- Wooden floorboards
- Well laid out
- Beautiful frame work with double glazing
- Well-organized VvE
- Service costs are € 175.09 per month
- Located on private land
- Energy label C
- Roof renewed in 2020
- Solar panels
- Air conditioning

In short, a very spacious and well laid out apartment spread over three floors with everything the city has to offer around the corner. Mail or call our office and we will be happy to show you this pearl!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1895
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan park, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-06-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 6500

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
45 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
175
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Omschrijving

Op een fantastische locatie binnen de geliefde Helmersbuurt in Oud-West hebben wij in de verkoop gekregen dit super leuke en zeer ruime appartement van 142 m2 woonoppervlakte verdeeld over de bovenste twee verdiepingen. Als bonus nog een riant dakterras van ca 45 m2 te bereiken via de vaste trap in huis. Ook heeft iedere verdieping nog openslaande deuren naar dus 2 balkons.
Om de hoek en werkelijk dichtbij gelegen bij een van de ingangen van het heerlijke Vondelpark met bekende terrassen, groen, wandel en hardloop mogelijkheden.
De Gerard Brandtstraat is een rustige straat nabij de Overtoom en de gezellige winkelstraat de Jan Pieter Heijstraat. Populaire koffie en eettentjes in de directe omgeving gelegen. Op directe loopafstand van divers openbaar vervoer naar alle delen van de stad!

Indeling:
Entree op de begane grond via het zeer verzorgde trappenhuis een trap naar de voordeur van het appartement.
Entree, halletje met meterkast en toilet.
De riante woonkamer met veel lichttoetreding is gesitueerd op deze verdieping.
De woonkeuken aan de achterzijde is compleet uitgevoerd met diverse inbouw apparatuur en heeft een goede ruimte voor een lange tafel. Via openslaande deuren naar het eerste balkon over de volle breedte.
Trap in de woonkamer naar de tweede verdieping:
Overloop met bergkast, ruimte voor berging en aansluiting wasmachine.
Maar liefst 3 goed van formaat zijnde slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft wederom een balkon via openslaande deuren te bereiken over de volle breedte.
Trap naar de volgende verdieping en entree in het dakhuis wat naar het riante en goed ingerichte dakterras leidt.
Op het riante dakterras is het fantastisch toeven op zonnige dagen en het biedt uitzicht over diverse delen van de stad!

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 142 m2
- Inhoud NEN gemeten: 464 m3
- 2x balkon en dakterras NEN gemeten: 59 m2
- Modern van aard
- Gestuukte wandafwerking
- Houten vloerdelen
- Goed ingedeeld
- Mooi kozijnwerk met dubbele beglazing
- Goed georganiseerde VvE
- Servicekosten bedragen € 175,09 per maand
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Dak vernieuwd in 2020
- Zonnepanelen
- Airconditioning


Kortom een zeer riant en goed ingedeeld appartement verdeeld over drie verdiepingen met alles om de hoek wat de stad te bieden heeft. Mail of bel ons kantoor en wij laten u deze parel graag zien!

At a fantastic location within the popular Helmersbuurt in Oud-West, we have got for sale this super nice and very spacious apartment of 142 m2 of living space spread over the top two floors. As a bonus, a spacious roof terrace of approximately 45 m2 accessible via the staircase in the house. Each floor also has French doors leading to 2 balconies.
Around the corner and really close to one of the entrances of the wonderful Vondelpark with well-known terraces, greenery, walking and running opportunities.
The Gerard Brandtstraat is a quiet street near the Overtoom and the pleasant shopping street Jan Pieter Heijstraat. Popular coffee and eateries located in the immediate vicinity. Within direct walking distance of various public transport to all parts of the city!

Layout:
Entrance on the ground floor via the well-maintained staircase and a staircase to the front door of the apartment.
Entrance, hall with meter cupboard and toilet.
The spacious living room with lots of light is located on this floor.
The kitchen diner at the rear is fully equipped with various built-in appliances and has good space for a long table. Through French doors to the first balcony over the full width.
Stairs in the living room to the second floor:
Landing with storage cupboard, space for storage and washing machine connection.
No less than 3 good-sized bedrooms. The largest bedroom at the rear again has a balcony that can be reached over the full width through French doors.
Stairs to the next floor and entrance into the roof house which leads to the spacious and well-appointed roof terrace.
The spacious roof terrace is a fantastic place to relax on sunny days and it offers a view over various parts of the city!

Particularities:

- Living area measured by NEN: 142 m2
- NEN content measured: 464 m3
- 2x balcony and roof terrace NEN measured: 59 m2
- Modern in nature
- Plastered wall finish
- Wooden floorboards
- Well laid out
- Beautiful frame work with double glazing
- Well-organized VvE
- Service costs are € 175.09 per month
- Located on private land
- Energy label C
- Roof renewed in 2020
- Solar panels
- Air conditioning

In short, a very spacious and well laid out apartment spread over three floors with everything the city has to offer around the corner. Mail or call our office and we will be happy to show you this pearl!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1895
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan park, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, overig

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
464 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-06-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 6500

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
45 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
45 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
175
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja

Foto's