Vorige |
Volgende
Godelindeweg 30 Naarden
Vraagprijs € 1.375.000 k.k.
Omschrijving
Verliefd worden op een huis is mogelijk zodra je deze unieke en karaktervolle geschakelde villa ziet. Enig in zijn soort, gelegen in het populaire ‘Rembrandtkwartier’. Het betreft een woning met rieten kap ontworpen door de bekende Hilversumse architect Willem Dudok.De woning (geïsoleerd onder de vloer, dak en geheel voorzien van dubbel glas) is zeer goed onderhouden. Grote tuin aan de voorzijde is voorzien van in-lite verlichting, parkeerruimte voor twee auto’s met mogelijkheid tot opladen, fiets schuur en opslag voor openhaardhout. Prachtige omsloten brede achtertuin op het zuiden met veel privacy met diverse terrassen en een schuur.
Een bijzonder en sfeervol huis wat niet vaak in zijn soort te koop komt en door zijn perfecte staat direct te betrekken is.
INDELING:
Begane grond: Entree, hal met toilet met fontein en kelderkast. Dit huis beschikt over een unieke grote living met meerdere eet- en zitgedeeltes, een grote open haard en openslaande deuren naar de prachtige tuin. De vloer is afgewerkt met een massief Canadees eikenvloer. De living loopt over in een ruime moderne open Siematic leefkeuken, voorzien van een kookeiland met Miele inductiekookplaat met afzuiging, Siemens apparatuur zoals dubbele ovens waarvan een stoomoven, magnetron, ijskast, vriezer, vaatwasser en Quooker en ook een toegang tot het terras.
Naast de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met de opstelling voor de witgoed machines en bergruimte. Aan de voorzijde is een ruime en lichte werkkamer annex slaapkamer met een eigen opgang.
Eerste etage: Trappenhuis met veel Dudok stijl kernmerken. Drie sfeervolle slaapkamers voorzien van houten lambriseringen. Inloopkast annex garderobekamer. Ruime badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad en een vaste kast. De gehele bovenruimte is voorzien van eikenhout parket.
Ruime bergzolder te bereiken via vlizotrap. Hier bevindt zich ook de verwarmingsketel.
BUITENRUIMTE:
De ligging van het perceel is aan een ventweg en in woonwijk Rembrandtkwartier.
De voortuin 25 m2 diep en 12,5 m2 breed. De zonnige achtertuin 17 m2 diep en 12,5 m2 breed is gelegen op het zuiden en heeft diverse terrassen om te genieten van deze mooie plek!
Bijzonderheden gebruiksoppervlakten
Wonen: 183 m2
Perceel: 595 m2
Inhoud: 652 m3
ENERGIE:
Het energie verbruik is zuinig te noemen door de goede isolatie eigenschappen van de dubbelwandige geïsoleerde houten opbouw in combinatie met vloerisolatie en dubbelglas. Koel in de zomer. Warm in de winter.
De makelaar kan inzicht geven in het huidige energie verbruik.
Verwarming/warm water en vloerverwarming keuken: Intergas HRE Combi-Ketel (2012).
BELASTINGVOORDEEL:
Het onderhoud van deze woning heeft een opmerkelijk voordeel: voor diverse onderhoudskosten zoals buitenschilderwerk en onderhoud rieten dak kan een subsidie van 38% worden verkregen.
OMGEVING EN VOORZIENINGEN:
Het Rembrandtkwartier is een populaire kindvriendelijke wijk uit het begin van de jaren 30, met groenstroken, parkjes met water, het bekende ‘Meertje van Vlek’. Op fietsafstand is het gezellige Naarden-Vesting net als bos en heigebieden met veel wandelpaden. Basisscholen, winkels, vele sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, voetbal en een sporthal met een overdekt zwembad zijn allen op loop-of fietsafstand. De uitvalsweg naar de A1/A6/A27 is ook zeer dichtbij net als het station Naarden-Bussum.
Mail of bel ons kantoor en wij laten u deze prachtige woning met plezier zien!
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
villa
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet
Bijzonderheden
Bijzonderheden
monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
183 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
652 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dubbel glas, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Naarden D 1619
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
180 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Garage
Garagesoorten
geen garage
Parkeergelegenheid
Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2
Schuur/berging
Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Omschrijving
Verliefd worden op een huis is mogelijk zodra je deze unieke en karaktervolle geschakelde villa ziet. Enig in zijn soort, gelegen in het populaire ‘Rembrandtkwartier’. Het betreft een woning met rieten kap ontworpen door de bekende Hilversumse architect Willem Dudok.De woning (geïsoleerd onder de vloer, dak en geheel voorzien van dubbel glas) is zeer goed onderhouden. Grote tuin aan de voorzijde is voorzien van in-lite verlichting, parkeerruimte voor twee auto’s met mogelijkheid tot opladen, fiets schuur en opslag voor openhaardhout. Prachtige omsloten brede achtertuin op het zuiden met veel privacy met diverse terrassen en een schuur.
Een bijzonder en sfeervol huis wat niet vaak in zijn soort te koop komt en door zijn perfecte staat direct te betrekken is.
INDELING:
Begane grond: Entree, hal met toilet met fontein en kelderkast. Dit huis beschikt over een unieke grote living met meerdere eet- en zitgedeeltes, een grote open haard en openslaande deuren naar de prachtige tuin. De vloer is afgewerkt met een massief Canadees eikenvloer. De living loopt over in een ruime moderne open Siematic leefkeuken, voorzien van een kookeiland met Miele inductiekookplaat met afzuiging, Siemens apparatuur zoals dubbele ovens waarvan een stoomoven, magnetron, ijskast, vriezer, vaatwasser en Quooker en ook een toegang tot het terras.
Naast de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met de opstelling voor de witgoed machines en bergruimte. Aan de voorzijde is een ruime en lichte werkkamer annex slaapkamer met een eigen opgang.
Eerste etage: Trappenhuis met veel Dudok stijl kernmerken. Drie sfeervolle slaapkamers voorzien van houten lambriseringen. Inloopkast annex garderobekamer. Ruime badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad en een vaste kast. De gehele bovenruimte is voorzien van eikenhout parket.
Ruime bergzolder te bereiken via vlizotrap. Hier bevindt zich ook de verwarmingsketel.
BUITENRUIMTE:
De ligging van het perceel is aan een ventweg en in woonwijk Rembrandtkwartier.
De voortuin 25 m2 diep en 12,5 m2 breed. De zonnige achtertuin 17 m2 diep en 12,5 m2 breed is gelegen op het zuiden en heeft diverse terrassen om te genieten van deze mooie plek!
Bijzonderheden gebruiksoppervlakten
Wonen: 183 m2
Perceel: 595 m2
Inhoud: 652 m3
ENERGIE:
Het energie verbruik is zuinig te noemen door de goede isolatie eigenschappen van de dubbelwandige geïsoleerde houten opbouw in combinatie met vloerisolatie en dubbelglas. Koel in de zomer. Warm in de winter.
De makelaar kan inzicht geven in het huidige energie verbruik.
Verwarming/warm water en vloerverwarming keuken: Intergas HRE Combi-Ketel (2012).
BELASTINGVOORDEEL:
Het onderhoud van deze woning heeft een opmerkelijk voordeel: voor diverse onderhoudskosten zoals buitenschilderwerk en onderhoud rieten dak kan een subsidie van 38% worden verkregen.
OMGEVING EN VOORZIENINGEN:
Het Rembrandtkwartier is een populaire kindvriendelijke wijk uit het begin van de jaren 30, met groenstroken, parkjes met water, het bekende ‘Meertje van Vlek’. Op fietsafstand is het gezellige Naarden-Vesting net als bos en heigebieden met veel wandelpaden. Basisscholen, winkels, vele sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, voetbal en een sporthal met een overdekt zwembad zijn allen op loop-of fietsafstand. De uitvalsweg naar de A1/A6/A27 is ook zeer dichtbij net als het station Naarden-Bussum.
Mail of bel ons kantoor en wij laten u deze prachtige woning met plezier zien!
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
villa
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet
Bijzonderheden
Bijzonderheden
monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
183 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
652 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dubbel glas, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Naarden D 1619
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
180 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Garage
Garagesoorten
geen garage
Parkeergelegenheid
Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2
Schuur/berging
Aantal
2
Soort
vrijstaand hout
Isolatievormen
geen isolatie
Foto's
Zie ook: Plattegronden
Plattegronden
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto