Omschrijving
Stijlvol wonen in een uniek en bijzonder Dudok Rijksmonument uit het begin van de vorige eeuw. Het bouwjaar van de woning is 1920 en is gelegen in het populaire ‘Rembrandtkwartier’ binnen de gemeente Naarden. Het betreft een karaktervolle houten villa met gepotdekselde buitenmuren en een rieten kap uit het kenmerkende Dudok rijtje van 11 Rijksmonumenten aan de Godelindeweg.
Deze woningen komen zelden te koop en zijn allen enig en authentiek in hun soort. Een inspiratiebron voor de huidige generatie architecten. Het Rembrandtkwartier is een kindvriendelijke wijk uit het begin van de jaren 30, met groenstroken, parkjes met water, het bekende ‘Meertje van Vlek’.
Op loopafstand van hockey- en tennisverenigingen, fitnesscentra, zwembad en winkelcentrum. Op fietsafstand is het gezellige Naarden-Vesting net als bos en heigebieden met veel wandelpaden.
De villa (geïsoleerd onder de vloer, dak en geheel voorzien van dubbel glas) is geheel gerenoveerd en zeer goed onderhouden. Grote tuin aan de voorzijde geheel voorzien van 12 volt in-lite verlichting, en parkeerruimte voor twee auto’s met mogelijkheid tot opladen, fiets schuur en opslag voor openhaardhout. Prachtige omsloten brede achtertuin op het zuiden met veel privacy met diverse terrassen en een schuur.
Begane grond:
Entree, hal met toilet met fontein en kelderkast. Spectaculaire ruime living met eet- en zitgedeelte.
De vloer is afgewerkt met een massief Canadees eikenvloer, heeft een grote open haard en openslaande deuren naar de romantische tuin. De living loopt over in een ruime moderne open Siematic leefkeuken, voorzien van een kookeiland met Miele inductiekookplaat met afzuiging, Siemens apparatuur zoals dubbele ovens waarvan een stoomoven, magnetron, ijskast, vriezer, vaatwasser en Quooker, vloerverwarming aangesloten op de CV en toegang tot het terras.
Naast de keuken is er toegang tot een ruime bijkeuken met bergruimtes en opstelling voor de witgoed machines.
Aan de voorzijde is een grote lichte werkkamer met een eigen opgang. Er is een mogelijkheid om deze ruimte en de bijkeuken om te bouwen tot een extra slaapkamer met een badkamer zodat alle belangrijke ruimtes zich bevinden op de begane grond.
Eerste etage:
Houten trappenhuis met veel Dudok stijlkernmerken. Drie sfeervolle slaapkamers voorzien van houten lambriseringen. Garderobekamer.
Badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad en een vaste ruime bergkast. De gehele bovenverdieping is voorzien van eikenhout parket.
Ruime bergzolder te bereiken via vlizotrap. Hier bevindt zich de cv-ketel.
Voorzieningen
Basisscholen, winkels, vele sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, voetbal en een sporthal met een overdekt zwembad op loop-of fietsafstand. De uitvalsweg naar de A1/A6/A27 is ook zeer dichtbij net als het station Naarden-Bussum.
Gebruiksoppervlakten
Wonen: 183 m2
Perceel: 595 m2
Inhoud: 652 m3
Energie
Energielabel is niet verplicht bij een Rijksmonument.
De makelaar kan inzicht geven in huidig energie verbruik
Verwarming/warm water: Intergas HRE Combi-Ketel (2012)
Buitenruimte:
De ligging van het perceel is aan een ventweg aan de buitenzijde van het Rembrandtkwartier.
De voortuin 25 meter diep en 12,5 meter breed. De zonnige achtertuin 17 meter diep en 12,5 meter breed en is gelegen op het zuiden. Sfeervol aangelegd met diverse plekken om te genieten van deze mooie plek!
Kortom, een uniek en sfeervol huis, enig in zijn soort.
Mail of bel ons kantoor en wij laten u deze prachtige woning met plezier zien!
Toon volledige omschrijving »
