Vorige |
Volgende
Verkocht
Graaf Janlaan 23 Naarden
Deze woning is verkocht
Omschrijving
KOM BINNEN EN LAAT U VERRASSEN!In het gewilde, kindvriendelijke Oranje Nassaukwartier Zuid ligt deze royale, zonnige dertiger jaren hoekwoning in het verkeersluwe, doodlopende stukje van de straat. Deze woning is door de jaren heen uitgebreid aan zij- ,achter- en bovenkant en is goed onderhouden. De Graaf Janlaan is een gezellige straat waar met enige regelmaat activiteiten plaatsvinden zoals running diner en straat BBQ Kinderen spelen hier echt nog op straat. Het ideale familiehuis op een fantastische locatie.
Het NS treinstation, winkels, scholen en kinderopvang bevinden zich op loop-en fietsafstand. De historische Vesting met gezellige restaurants en markt op zaterdag is op loopafstand. Alle sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, roeien, rugby en zwemmen liggen op fietsafstand. De toegangswegen naar de A1 bevinden zich op korte afstand.
INDELING
Begane grond:
• Ruime entree met bezemkast en toilet;
• Hal met garderobe en meterkast;
• Royale woon/eetkamer gescheiden door een en-suite deur, ronde erker aan voorzijde, parketvloer, vaste kasten en open haard. Via openslaande deuren in de eetkamer toegang naar prachtig diepe, brede achtertuin;
• Halfopen woonkeuken met diverse moderne apparatuur en via openslaande deuren toegang naar achtertuin;
• Bijkeuken met bijzonder veel inbouwkasten en toegang naar buiten;
Eerste etage:
• Ruime overloop;
• Ouderslaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en via openslaande deuren naar balkon;
• 2e grote slaapkamer met inbouwkast en toegang naar loggia;
• 3e grote slaapkamer;
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel;
Tweede etage
• Overloop;
• Twee grote slaapkamers met veel bergruimte;
• Badkamer met wasmachine en droger aansluiting, douche en wastafel;
• Toegang naar ruime bergvliering;
Bijzonderheden:
• Recent bouwkundig rapport aanwezig;
• Woonoppervlak: 185,3 m2;
• Wooninhoud: 690 m3;
• Vrijstaande garage: 13 m2;
• Perceelgrootte: 428 m2;
• Super mooie ruime en goed onderhouden achtertuin met meerdere terrassen;
• Bijna volledig dubbel glas;
• Dak, vloer en spouwmuren geïsoleerd;
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
185 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
690 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
woonkeuken
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-10-31
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Naarden D 2759
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
121 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
351 m²
Garage
Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Parkeergelegenheid
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Omschrijving
KOM BINNEN EN LAAT U VERRASSEN!In het gewilde, kindvriendelijke Oranje Nassaukwartier Zuid ligt deze royale, zonnige dertiger jaren hoekwoning in het verkeersluwe, doodlopende stukje van de straat. Deze woning is door de jaren heen uitgebreid aan zij- ,achter- en bovenkant en is goed onderhouden. De Graaf Janlaan is een gezellige straat waar met enige regelmaat activiteiten plaatsvinden zoals running diner en straat BBQ Kinderen spelen hier echt nog op straat. Het ideale familiehuis op een fantastische locatie.
Het NS treinstation, winkels, scholen en kinderopvang bevinden zich op loop-en fietsafstand. De historische Vesting met gezellige restaurants en markt op zaterdag is op loopafstand. Alle sportfaciliteiten zoals hockey, tennis, roeien, rugby en zwemmen liggen op fietsafstand. De toegangswegen naar de A1 bevinden zich op korte afstand.
INDELING
Begane grond:
• Ruime entree met bezemkast en toilet;
• Hal met garderobe en meterkast;
• Royale woon/eetkamer gescheiden door een en-suite deur, ronde erker aan voorzijde, parketvloer, vaste kasten en open haard. Via openslaande deuren in de eetkamer toegang naar prachtig diepe, brede achtertuin;
• Halfopen woonkeuken met diverse moderne apparatuur en via openslaande deuren toegang naar achtertuin;
• Bijkeuken met bijzonder veel inbouwkasten en toegang naar buiten;
Eerste etage:
• Ruime overloop;
• Ouderslaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en via openslaande deuren naar balkon;
• 2e grote slaapkamer met inbouwkast en toegang naar loggia;
• 3e grote slaapkamer;
• Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel;
Tweede etage
• Overloop;
• Twee grote slaapkamers met veel bergruimte;
• Badkamer met wasmachine en droger aansluiting, douche en wastafel;
• Toegang naar ruime bergvliering;
Bijzonderheden:
• Recent bouwkundig rapport aanwezig;
• Woonoppervlak: 185,3 m2;
• Wooninhoud: 690 m3;
• Vrijstaande garage: 13 m2;
• Perceelgrootte: 428 m2;
• Super mooie ruime en goed onderhouden achtertuin met meerdere terrassen;
• Bijna volledig dubbel glas;
• Dak, vloer en spouwmuren geïsoleerd;
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rookkanaal
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
185 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
690 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Keuken type
woonkeuken
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-10-31
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Naarden D 2759
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
121 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
351 m²
Garage
Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Parkeergelegenheid
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Foto's
Zie ook: Plattegronden
Plattegronden
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto