Vorige |
Volgende
Verkocht
Graaf Willem de Oudelaan 11 Naarden
Deze woning is verkocht
Omschrijving
LICHT- JAREN 30 - HOEKWONINGDit zijn de 3 sleutelwoorden die bij deze woning passen!
Heerlijk licht gezinshuis in de leukste buurt van Naarden!
Dit bijzonder sfeervolle gezinshuis huis ligt in een rustige kindvriendelijke doodlopende laan, waar nog op straat gespeeld wordt. In de zomer wordt er gevist en bootje gevaren in de nabijgelegen vijver. In de winter sta je hier lekker op de schaats. Het woonhuis is centraal gelegen, om de hoek van Naarden Vesting, diverse scholen, sportgelegenheden en natuurgebied Naardermeer. Op loopafstand van het treinstation Naarden-Bussum met directe verbindingen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht.
De eigenaren die hier in 2016 kwamen wonen hebben het huis verder verfraaid en geïsoleerd. Er zijn twee nieuwe badkamers geplaats en ook de keuken is aangepakt. Bovendien is de dakkapel uitgebreid en vernieuwd waardoor er nu 4 grote volwaardige kamers zijn. Het dak is volledig geïsoleerd en hele huis is voorzien van HR++ glas.
Door de bouw, de entree grenst aan het buurhuis komt er heel veel licht binnen.
De sfeervolle tuin rondom is met zorg aangelegd en biedt de gehele dag zon. Voor de kinderen is het een paradijs, met een trampoline en speelhuisje. Achter in de tuin is het heerlijk in de middag en avondzon genieten van een drankje of een barbecue.
Het huis is de filmlocatie voor "Brammetje Baas", beste Nederlandse jeugdfilm 2012.
Indeling:
Entree, toilet, hal en fraaie trapopgang naar de verdiepingen. Deur naar de living waar aan de voorzijde een ruime zithoek is met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde die over de gehele breedte is uitgebouwd is de moderne keuken ( uit 2016, met diverse inbouwapparatuur ) en een ruime eethoek en speelhoek en openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie grote en speelse slaapkamers, badkamer eveneens uit 2016 met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Veel kastruimte en leuke hoekjes.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met veel licht door de Velux dakramen, tweede moderne badkamer met ligbad, wastafel en toilet. CV opstelling en wasmachine/droger eveneens op deze verdieping.
Tuin:
De woning en de garage zijn gelegen op een perceel van 405 m2.
Voor, zij en achtertuin aangelegd. Bij de woning hoort een zijpad welke toegang geeft tot de garage/berging. Te gebruiken als berging.
Een huis waar je blij van wordt, zo licht, verbouwd en in een heerlijk rustig laantje in een gezellige wijk gelegen.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte NEN gemeten: 155 m2
Inhoud NEN gemeten: 561 m3
Garage NEN gementen: 15 m2
Perceel grootte: 405 m2
Bouwjaar: 1933
Kortom: Een super sfeervol woonhuis op een goede stek. Bel of mail ons kantoor en wij laten je graag dit pareltje zien!
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
155 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
561 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit Trendline HR C30 CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-01
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Naarden D 7802
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Naarden D 7130
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
405 m²
Garage
Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Parkeergelegenheid
Faciliteit
openbaar parkeren
Omschrijving
LICHT- JAREN 30 - HOEKWONINGDit zijn de 3 sleutelwoorden die bij deze woning passen!
Heerlijk licht gezinshuis in de leukste buurt van Naarden!
Dit bijzonder sfeervolle gezinshuis huis ligt in een rustige kindvriendelijke doodlopende laan, waar nog op straat gespeeld wordt. In de zomer wordt er gevist en bootje gevaren in de nabijgelegen vijver. In de winter sta je hier lekker op de schaats. Het woonhuis is centraal gelegen, om de hoek van Naarden Vesting, diverse scholen, sportgelegenheden en natuurgebied Naardermeer. Op loopafstand van het treinstation Naarden-Bussum met directe verbindingen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht.
De eigenaren die hier in 2016 kwamen wonen hebben het huis verder verfraaid en geïsoleerd. Er zijn twee nieuwe badkamers geplaats en ook de keuken is aangepakt. Bovendien is de dakkapel uitgebreid en vernieuwd waardoor er nu 4 grote volwaardige kamers zijn. Het dak is volledig geïsoleerd en hele huis is voorzien van HR++ glas.
Door de bouw, de entree grenst aan het buurhuis komt er heel veel licht binnen.
De sfeervolle tuin rondom is met zorg aangelegd en biedt de gehele dag zon. Voor de kinderen is het een paradijs, met een trampoline en speelhuisje. Achter in de tuin is het heerlijk in de middag en avondzon genieten van een drankje of een barbecue.
Het huis is de filmlocatie voor "Brammetje Baas", beste Nederlandse jeugdfilm 2012.
Indeling:
Entree, toilet, hal en fraaie trapopgang naar de verdiepingen. Deur naar de living waar aan de voorzijde een ruime zithoek is met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde die over de gehele breedte is uitgebouwd is de moderne keuken ( uit 2016, met diverse inbouwapparatuur ) en een ruime eethoek en speelhoek en openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, drie grote en speelse slaapkamers, badkamer eveneens uit 2016 met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Veel kastruimte en leuke hoekjes.
Tweede verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer met veel licht door de Velux dakramen, tweede moderne badkamer met ligbad, wastafel en toilet. CV opstelling en wasmachine/droger eveneens op deze verdieping.
Tuin:
De woning en de garage zijn gelegen op een perceel van 405 m2.
Voor, zij en achtertuin aangelegd. Bij de woning hoort een zijpad welke toegang geeft tot de garage/berging. Te gebruiken als berging.
Een huis waar je blij van wordt, zo licht, verbouwd en in een heerlijk rustig laantje in een gezellige wijk gelegen.
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte NEN gemeten: 155 m2
Inhoud NEN gemeten: 561 m3
Garage NEN gementen: 15 m2
Perceel grootte: 405 m2
Bouwjaar: 1933
Kortom: Een super sfeervol woonhuis op een goede stek. Bel of mail ons kantoor en wij laten je graag dit pareltje zien!
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
155 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
561 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit Trendline HR C30 CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-09-01
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Naarden D 7802
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Naarden D 7130
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
120 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
405 m²
Garage
Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Parkeergelegenheid
Faciliteit
openbaar parkeren
Foto's
