Vorige | Volgende
Verkocht

Graaf Willem de Oudelaan 67 Naarden

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

ROYALE 2-ONDER 1 KAPWONING (BOUWJAAR 1937) MET VRIJ UITZICHT OVER EEN SCHITTERENDE VIJVER IN DE POPULAIRE WOONWIJK ORANJE NASSAUKWARTIER MET VRIJSTAANDE GARAGE EN RUIME TUIN! In deze rustige en kindvriendelijke laan met weinig verkeer vindt u deze helft van een vooroorlogse 2-onder1-kapwoning met ruime tuin. Heerlijk rustig gelegen, tegenover een mooie vijver, maar centraal ten opzichte van diverse...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Gebruiksoppervlakten
3 m²
Overige gebruiksoppervlakte
3 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-10-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 6091
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
132 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
368 m²

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra

Omschrijving

ROYALE 2-ONDER 1 KAPWONING (BOUWJAAR 1937) MET VRIJ UITZICHT OVER EEN SCHITTERENDE VIJVER IN DE POPULAIRE WOONWIJK ORANJE NASSAUKWARTIER MET VRIJSTAANDE GARAGE EN RUIME TUIN!

In deze rustige en kindvriendelijke laan met weinig verkeer vindt u deze helft van een vooroorlogse 2-onder1-kapwoning met ruime tuin. Heerlijk rustig gelegen, tegenover een mooie vijver, maar centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, natuur, winkels en scholen.

OMGEVING
De woonwijk kenmerkt zicht door het vele groen, de vijver en de ideale ligging. Op loopafstand van onder meer treinstation Naarden-Bussum, Naarden-Vesting en natuurgebied 'Het Naardermeer'. In de directe nabijheid bevinden zich de winkels, het centrum van Bussum, diverse goede basis- en middelbare scholen en uitstekende sportfaciliteiten. Verder liggen de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort op een paar minuten afstand.

INDELING
Begane grond: entree, originele vestibule, hal met trapopgang, toilet en kelderkast. De woonkamer heeft een openhaard en is voorzien van een eikenhouten vloer en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en het zijterras, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, oven, quooker, vaatwasser, afzuigkap en koelkast.

1e verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast, 2e grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste kast, 3e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon, badkamer voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, vloerverwarming en groot wastafelmeubel.

2e verdieping: vaste trap naar verrassende zolderverdieping met overloop, opstelling voor wasmachine en droger,
2 slaapkamers voorzien van dakkapel en 2e moderne lichte badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, vloerverwarming, 3e toilet, wastafelmeubel en designradiator. Tevens heeft de woning ook nog een vliering boven de 2 zolderkamers.

TUIN
Deze woning ligt op een perceel van 438 m² met diepe achtertuin op noordoosten en een ruime voortuin met terras op het Zuidwesten. Daarnaast heeft dit perceel nog veel tuin rondom de woning. De woning heeft een stenen garage en een lange oprit waar u ook de mogelijkheid heeft om te parkeren op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1937;
- Woonoppervlakte 157,4 m²;
- Overige inpandige ruimte (vliering): 2,6 m²
- Externe bergruimte (garage): 17,3 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras en balkon): 2,3 m²
- Inhoud 584 m³;
- Perceeloppervlakte is 438 m²;
- Ruime achtertuin en zonnig terras;
- Er is een vrijstaande stenen garage en een oprit met plaats voor meerdere auto's;
- Er is voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- De woning is recent bouwkundig gekeurd;
- Gelegen in zeer populaire omgeving;
- Basisschool, winkels en station(s) op loopafstand;
- Oplevering in overleg.

Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Wij leiden u graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1937
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Gebruiksoppervlakten
3 m²
Overige gebruiksoppervlakte
3 m²
Perceel
438 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2030-10-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 6091
Oppervlakte
438 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
132 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
368 m²

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden