Vorige | Volgende

Jacobus Boomsmastraat 16 Sondel

Vraagprijs € 975.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Wonen tussen Water, Bos en Weiland

In 2007 is deze prachtige solide woonboerderij (2-onder-1-kap) volledig onder architectuur gebouwd en met hoogstaande materialen ingericht. Dit unieke object ligt op een kavel van 2315 m2 en heeft een vrijstaand gastenverblijf.
De woning heeft naast een woonbestemming ook de mogelijkheid deze voor het aanbieden van logies te gebruiken.

Begane grond
• Royale entree, hal, garderobe, toilet, meterkast;
• Sfeervolle woonkamer met open haard;
• Riante gezellige woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar aangrenzende veranda;
• Bijkeuken met Cv opstelling( warmtepomp);
• Doorloop naar vergaderzaal/kantoorruimte;
• Grote sta hoge kelder;

Eerste verdieping:
• Ruime overloop;
• 2 slaapkamers met deur naar balkon;
• Badkamer met inloopdouche en wastafel;
• 2 slaapkamers met inbouwkast;
• 2e Badkamer met inloopdouche en wastafel;
• Studeer/slaapkamer met toegang naar balkon;
• Toilet;
• Wasruimte met aansluiting voor wasmachine;

Tweede verdieping:
• Overloop;
• 5e grote ouderslaapkamer met kastenwand, openslaande deuren naar groot inpandig balkon met buitendouche en
schitterend weids uitzicht;
• Kamertje met toegang tot te zolders te gebruiken als inloopkast;
• 3e badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche;
• Separaat toilet;

Derde verdieping: Via vlizotrap naar zolder;

Gastenverblijf:
Begane grond met woonkamer met openslaande deuren naar tuin, Keukenblok, Toilet, Badkamer en washok.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers;

Bijzonderheden:
• Het heeft energie label A door de warmtepomp voor de lage temperatuur vloerverwarming en koeling met als gevolg
een zeer laag energieverbruik;
• Het dak bestaat uit een geschroefd rieten dak waardoor verzekeringskosten vergelijkbaar zijn met een pannendak;
• Woonoppervlakte woonboerderij 264 m2, wijnkelder 35m2, vergaderzaal/kantoorruimte 33 m2.Totaal 332 m2;
• Woonoppervlakte gastenverblijf: 76 m2;
• Wooninhoud woonboerderij 1321 m3;
• Wooninhoud gastenverblijf 211 M3;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Oppervlakte overige functies
33 m²
Perceel
2315 m²
Inhoud
1532 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-11-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Balk N 1059
Oppervlakte
2315 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
1520 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
2000 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Omschrijving

Wonen tussen Water, Bos en Weiland

In 2007 is deze prachtige solide woonboerderij (2-onder-1-kap) volledig onder architectuur gebouwd en met hoogstaande materialen ingericht. Dit unieke object ligt op een kavel van 2315 m2 en heeft een vrijstaand gastenverblijf.
De woning heeft naast een woonbestemming ook de mogelijkheid deze voor het aanbieden van logies te gebruiken.

Begane grond
• Royale entree, hal, garderobe, toilet, meterkast;
• Sfeervolle woonkamer met open haard;
• Riante gezellige woonkeuken met luxe inbouwapparatuur en openslaande deuren naar aangrenzende veranda;
• Bijkeuken met Cv opstelling( warmtepomp);
• Doorloop naar vergaderzaal/kantoorruimte;
• Grote sta hoge kelder;

Eerste verdieping:
• Ruime overloop;
• 2 slaapkamers met deur naar balkon;
• Badkamer met inloopdouche en wastafel;
• 2 slaapkamers met inbouwkast;
• 2e Badkamer met inloopdouche en wastafel;
• Studeer/slaapkamer met toegang naar balkon;
• Toilet;
• Wasruimte met aansluiting voor wasmachine;

Tweede verdieping:
• Overloop;
• 5e grote ouderslaapkamer met kastenwand, openslaande deuren naar groot inpandig balkon met buitendouche en
schitterend weids uitzicht;
• Kamertje met toegang tot te zolders te gebruiken als inloopkast;
• 3e badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche;
• Separaat toilet;

Derde verdieping: Via vlizotrap naar zolder;

Gastenverblijf:
Begane grond met woonkamer met openslaande deuren naar tuin, Keukenblok, Toilet, Badkamer en washok.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers;

Bijzonderheden:
• Het heeft energie label A door de warmtepomp voor de lage temperatuur vloerverwarming en koeling met als gevolg
een zeer laag energieverbruik;
• Het dak bestaat uit een geschroefd rieten dak waardoor verzekeringskosten vergelijkbaar zijn met een pannendak;
• Woonoppervlakte woonboerderij 264 m2, wijnkelder 35m2, vergaderzaal/kantoorruimte 33 m2.Totaal 332 m2;
• Woonoppervlakte gastenverblijf: 76 m2;
• Wooninhoud woonboerderij 1321 m3;
• Wooninhoud gastenverblijf 211 M3;

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
riet

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
264 m²
Oppervlakte overige functies
33 m²
Perceel
2315 m²
Inhoud
1532 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
4
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-11-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Balk N 1059
Oppervlakte
2315 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
1520 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
2000 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden