Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kolonel Michaelstraat 48 Naarden

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

IN VERBAND MET DE HOEVEELHEID REACTIES KUNNEN ER GEEN AFSPRAKEN MEER GEPLAND WORDEN!

In een rustige straat binnen woonwijk Keverdijk kunnen wij aanbieden deze verzorgde en in de keuken aangebouwde middenwoning met voortuin, achtertuin, berging en achterom.
Op korte afstand van vele voorzieningen gelegen zoals de Muidertrekvaart, winkels, supermarkt en diverse basisscholen en kinderopvang.
In de buurt zijn veel speelveldjes voor de kleinere kinderen. Een lekkere wandeling maken? Binnen 5 minuten ben je op de groene vestingwallen!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Living in L-vorm. De living is groter dan vanuit de bouw omdat de keuken is uitgebouwd. In de woonkamer een dichte houthaard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern van aard en voorzien van diverse inbouw apparatuur, een klein barretje en heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 in grote variërende slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Momenteel is deze vliering/verdieping niet toegankelijk maar zeker na renovatie/plaatsen vaste trap mogelijkheid tot nog een slaapkamer.

Tuin:
De tuin is verzorgd, aangelegd met terrassen, overkapping en beplanting. Heeft een achterom tussen de woningen door naar de openbare weg.
In de tuin aan de keuken vast is een stenen berging voor opslag en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook in de berging de opstelling voor de cv-ketel.
De tuin is echt zonnig te noemen, van opkomst tot laat in de middagzon aan de achterzijde. Ook in de voortuin kan vanaf de middag tot het avondzonnetje gezeten worden

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 77 m2
- Inhoud NEN gemeten: 327 m3
- Berging NEN gemeten: 6 m2
- Veranda NEN gemeten: 9 m2
- Koop goed koop constructie van Dudok wonen
- Mogelijkheid tot einde van het jaar 2022 de grond bij te kopen van Dudok wonen
- Leuke woonwijk met vele voorzieningen op loopafstand

"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De grondwaarde is € 67.500,-- en de daarbij behorende canon komt op € 196,88. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
Er bestaat mogelijkheid om de grond dit jaar na levering van de woning ook nog bij te kopen van Dudok wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1945 t/m 1959
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1945 t/m 1959

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha Advanta 28c HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2026-08-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden F 2242
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
144 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

IN VERBAND MET DE HOEVEELHEID REACTIES KUNNEN ER GEEN AFSPRAKEN MEER GEPLAND WORDEN!

In een rustige straat binnen woonwijk Keverdijk kunnen wij aanbieden deze verzorgde en in de keuken aangebouwde middenwoning met voortuin, achtertuin, berging en achterom.
Op korte afstand van vele voorzieningen gelegen zoals de Muidertrekvaart, winkels, supermarkt en diverse basisscholen en kinderopvang.
In de buurt zijn veel speelveldjes voor de kleinere kinderen. Een lekkere wandeling maken? Binnen 5 minuten ben je op de groene vestingwallen!

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
Living in L-vorm. De living is groter dan vanuit de bouw omdat de keuken is uitgebouwd. In de woonkamer een dichte houthaard en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is modern van aard en voorzien van diverse inbouw apparatuur, een klein barretje en heeft een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop en 3 in grote variërende slaapkamers.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Momenteel is deze vliering/verdieping niet toegankelijk maar zeker na renovatie/plaatsen vaste trap mogelijkheid tot nog een slaapkamer.

Tuin:
De tuin is verzorgd, aangelegd met terrassen, overkapping en beplanting. Heeft een achterom tussen de woningen door naar de openbare weg.
In de tuin aan de keuken vast is een stenen berging voor opslag en de aansluiting voor wasmachine en droger. Ook in de berging de opstelling voor de cv-ketel.
De tuin is echt zonnig te noemen, van opkomst tot laat in de middagzon aan de achterzijde. Ook in de voortuin kan vanaf de middag tot het avondzonnetje gezeten worden

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte NEN gemeten: 77 m2
- Inhoud NEN gemeten: 327 m3
- Berging NEN gemeten: 6 m2
- Veranda NEN gemeten: 9 m2
- Koop goed koop constructie van Dudok wonen
- Mogelijkheid tot einde van het jaar 2022 de grond bij te kopen van Dudok wonen
- Leuke woonwijk met vele voorzieningen op loopafstand

"Koop Goedkoopwoningen" zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De grondwaarde is € 67.500,-- en de daarbij behorende canon komt op € 196,88. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.
Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.
Er bestaat mogelijkheid om de grond dit jaar na levering van de woning ook nog bij te kopen van Dudok wonen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1945 t/m 1959
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1945 t/m 1959

Details

Voorzieningen
buitenzonwering
Ligging
in centrum, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
327 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Remeha Advanta 28c HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2026-08-30

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden F 2242
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
144 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's