Vorige | Volgende

Naarderstraat 79 Hilversum

Vraagprijs € 595.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Hilversum Mediastad, omringd door natuurgebieden, heide, meren en veenplassen.

EEN BUITENKANS VOOR BELEGGERS EN LIEFHEBBERS. VELE MOGELIJKHEDEN

Helft van een ruim en statig, gezichtsbepalend, gemeentelijk monument, stijl ‘koloniale villa’s’ van rond 1900. Centraal gelegen aan het groene Raadhuiskwartier en beroemd door het Gemeentehuis van architect Dudok. Op loopafstand van het Centraal Station, de markt, het winkelcentrum en eetgelegenheden, (internationale) scholen in de buurt en het Mediapark.

Optie 1: In zijn oude luister hersteld een heerlijk familiehuis.
Met aangebouwd achterhuis met patio ook zeer geschikt als praktijk- of atelierwoning of kantoor aan huis.

Optie 2: Als beleggingsobject, zoals het de afgelopen decennia heeft gefungeerd, te verhuren als 3 appartementen; 2 in het voorhuis en 1 in het achterhuis, nummers 79, 79A, 79B.

Bijzonderheden indeling:
Aantal etages voorhuis: 3
Voorhuis en achterhuis: aantal kamers 8, aantal slaapkamers 5
Voorhuis: 2e etalage bestaande uit 2 slaapkamers en berging
Aantal badkamers: 3
Aantal keukens: 1 aparte keuken en 2 open keukens.
Mogelijkheid voor dakterras van 40 m2 op het achterhuis.

Ouderdoms- en niet eigen bewoningsclausule zijn bij verkoop van toepassing alsmede het recht van gunning.
De foto’s en plattegronden geven een indicatie van het huidige gebruik.
De laatste decennia heeft het pand gefungeerd als interessant beleggingsobject, ter verhuur.

Bijzonderheden:
• Diverse originele stijlkenmerken aanwezig
• In oorsprong heeft het huis hoge plafonds
• Pannendak vernieuwd in 2019 (tuile du Nord mat verglaasd)
• Patiotuin
• Bouwjaar 1902
• Perceel oppervlak 202 m²
• Woonoppervlak 224 m², inhoud 881 m³
• Parkeren op eigen terrein
• Oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum N 8756
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium, voortuin
Hoofdtuin type
patio atrium
Hoofdtuin oppervlakte
9 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
9 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
3

Omschrijving

Hilversum Mediastad, omringd door natuurgebieden, heide, meren en veenplassen.

EEN BUITENKANS VOOR BELEGGERS EN LIEFHEBBERS. VELE MOGELIJKHEDEN

Helft van een ruim en statig, gezichtsbepalend, gemeentelijk monument, stijl ‘koloniale villa’s’ van rond 1900. Centraal gelegen aan het groene Raadhuiskwartier en beroemd door het Gemeentehuis van architect Dudok. Op loopafstand van het Centraal Station, de markt, het winkelcentrum en eetgelegenheden, (internationale) scholen in de buurt en het Mediapark.

Optie 1: In zijn oude luister hersteld een heerlijk familiehuis.
Met aangebouwd achterhuis met patio ook zeer geschikt als praktijk- of atelierwoning of kantoor aan huis.

Optie 2: Als beleggingsobject, zoals het de afgelopen decennia heeft gefungeerd, te verhuren als 3 appartementen; 2 in het voorhuis en 1 in het achterhuis, nummers 79, 79A, 79B.

Bijzonderheden indeling:
Aantal etages voorhuis: 3
Voorhuis en achterhuis: aantal kamers 8, aantal slaapkamers 5
Voorhuis: 2e etalage bestaande uit 2 slaapkamers en berging
Aantal badkamers: 3
Aantal keukens: 1 aparte keuken en 2 open keukens.
Mogelijkheid voor dakterras van 40 m2 op het achterhuis.

Ouderdoms- en niet eigen bewoningsclausule zijn bij verkoop van toepassing alsmede het recht van gunning.
De foto’s en plattegronden geven een indicatie van het huidige gebruik.
De laatste decennia heeft het pand gefungeerd als interessant beleggingsobject, ter verhuur.

Bijzonderheden:
• Diverse originele stijlkenmerken aanwezig
• In oorsprong heeft het huis hoge plafonds
• Pannendak vernieuwd in 2019 (tuile du Nord mat verglaasd)
• Patiotuin
• Bouwjaar 1902
• Perceel oppervlak 202 m²
• Woonoppervlak 224 m², inhoud 881 m³
• Parkeren op eigen terrein
• Oplevering per direct

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
villa
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1902
In aanbouw
nee

Details

Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hilversum N 8756
Oppervlakte
202 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium, voortuin
Hoofdtuin type
patio atrium
Hoofdtuin oppervlakte
9 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
9 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
3

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden