Vorige |
Volgende
Verkocht
Nagtglaslaan 2 Naarden
Deze woning is verkocht
Omschrijving
Aan een rustig laantje, in het prachtige en gezellige Ministerpark op de rand van Naarden en Bussum staat deze bijzondere en charmante twee-onder-een-kapwoning met een fijne tuin op het zuidwesten en vrijstaande garage met vliering.Dit bijzondere pareltje beschikt over een groot aantal originele details zoals een erker, een kamer-en-suite met glas in lood schuifdeuren, 2 originele natuurstenen schouwen, hoge plafonds, paneeldeuren en roede verdeling in de ramen.
Het huis is hoogwaardig gerenoveerd en voelt meteen als een thuis. Het buitenschilderwerk, de goten en het houtwerk zijn in zeer goede staat. De keuken en badkamer zijn in 2017/2018 vernieuwd.
Het huis en de tuin liggen het hele jaar zeer gunstig ten opzichte van de zon. De oude bomen bieden voldoende schaduwplekken, maar er is ook altijd een plekje in de zon te vinden. In de avond is het heerlijk toeven op het terras naast het huis waar de laatste zon ondergaat.
Eén van de grote voordelen van dit huis is de ligging. Het station is op loopafstand, 3 lagere scholen op slechts enkele minuten lopen, sportvelden (tennis, voetbal en hockey) 3 minuten fietsen en het Goois Natuurreservaat en Naardenmeer om de hoek. In de buurt zijn diverse speeltuintjes/veldjes en ook een supermarkt, slager en bakker zijn in de directe omgeving te vinden.
Verder ligt het huis in een gezellige buurt met veel (jonge) gezinnen, maar ook vele 50-plussers zijn hier neergestreken. De woning ligt bovendien ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen. Het centrum van Amsterdam en de Zuidas zijn zowel met de auto als de trein binnen 30 min bereikbaar. Dit alles maakt deze plek uniek.
Indeling:
Begane grond
Entree en ruime hal met garderobe en modern toilet met fonteintje
Ruime stahoge kelder
Een L vormige lichte woonkamer waarbij de erker (indien gewenst) heel makkelijk tot afzonderlijke werk- of speelkamer gemaakt kan worden. De originele openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras en de tuin.
De moderne fijne keuken is van alle gemakken voorzien; oa een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven en heeft een eigen entree naar de tuin.
Eerste verdieping
Via de indrukwekkende bordestrap kom je op de overloop met 3 goede slaapkamers en diverse inbouwkasten. De moderne badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en slimme opbergvakken maakt deze verdieping compleet. De 5e deur geeft toegang tot de vaste trap naar zolder.
Tweede verdieping:
4e slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Wasmachine aansluiting en mooi weggewerkte CV-opstelling.
De woning is onderdeel van de 3 pittoreske 2-onder-1 kapwoningen binnen de driehoek van de Zwarteweg-Nagtglaslaan-Verlengde Fortlaan en zijn sinds 2020 gemeente-monument geworden. Gebouwd in Engelse landhuisstijl door architect H.J. Everts (1884-1964), bouwmeester van ruim 20 bijzondere woningen en villa’s in het Spiegel.
Zowel het dak, als de vloeren en muren zijn door de jaren heen geïsoleerd, waardoor een comfortabel huis is ontstaan.
Bijzonderheden:
* veel originele details
* kamer en suite met schuifdeuren en originele schouwen
* dubbele openslaande tuindeuren naar het terras
* trap met bordes naar 1e verdieping
* lichte moderne keuken met alles erin
* 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder
* grotendeels voorzien van dubbel glas
* geïsoleerde en verwarmde ruime garage met vliering
* ruimte, rust en een fijne tuin met veel privacy
* kindvriendelijke buurt
Laat je verrassen door deze charmante "cottage style" woning; een bijzondere woning in een groene en zeer gewilde buurt!
Let op: de 112 m2 woonoppervlak is inclusief de zolder van 7 m2 welke formeel als overig inpandig zou moeten worden geteld vanwege het klein formaat dakraam en de diverse balken versus loophoogte op zolder.
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen
Bijzonderheden
Bijzonderheden
monument
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
423 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
ATAG E 325 CE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-23
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Naarden D 5441
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
278 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Garage
Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Parkeergelegenheid
Faciliteit
openbaar parkeren
Omschrijving
Aan een rustig laantje, in het prachtige en gezellige Ministerpark op de rand van Naarden en Bussum staat deze bijzondere en charmante twee-onder-een-kapwoning met een fijne tuin op het zuidwesten en vrijstaande garage met vliering.Dit bijzondere pareltje beschikt over een groot aantal originele details zoals een erker, een kamer-en-suite met glas in lood schuifdeuren, 2 originele natuurstenen schouwen, hoge plafonds, paneeldeuren en roede verdeling in de ramen.
Het huis is hoogwaardig gerenoveerd en voelt meteen als een thuis. Het buitenschilderwerk, de goten en het houtwerk zijn in zeer goede staat. De keuken en badkamer zijn in 2017/2018 vernieuwd.
Het huis en de tuin liggen het hele jaar zeer gunstig ten opzichte van de zon. De oude bomen bieden voldoende schaduwplekken, maar er is ook altijd een plekje in de zon te vinden. In de avond is het heerlijk toeven op het terras naast het huis waar de laatste zon ondergaat.
Eén van de grote voordelen van dit huis is de ligging. Het station is op loopafstand, 3 lagere scholen op slechts enkele minuten lopen, sportvelden (tennis, voetbal en hockey) 3 minuten fietsen en het Goois Natuurreservaat en Naardenmeer om de hoek. In de buurt zijn diverse speeltuintjes/veldjes en ook een supermarkt, slager en bakker zijn in de directe omgeving te vinden.
Verder ligt het huis in een gezellige buurt met veel (jonge) gezinnen, maar ook vele 50-plussers zijn hier neergestreken. De woning ligt bovendien ideaal ten opzichte van diverse uitvalswegen. Het centrum van Amsterdam en de Zuidas zijn zowel met de auto als de trein binnen 30 min bereikbaar. Dit alles maakt deze plek uniek.
Indeling:
Begane grond
Entree en ruime hal met garderobe en modern toilet met fonteintje
Ruime stahoge kelder
Een L vormige lichte woonkamer waarbij de erker (indien gewenst) heel makkelijk tot afzonderlijke werk- of speelkamer gemaakt kan worden. De originele openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras en de tuin.
De moderne fijne keuken is van alle gemakken voorzien; oa een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven en heeft een eigen entree naar de tuin.
Eerste verdieping
Via de indrukwekkende bordestrap kom je op de overloop met 3 goede slaapkamers en diverse inbouwkasten. De moderne badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche, toilet en slimme opbergvakken maakt deze verdieping compleet. De 5e deur geeft toegang tot de vaste trap naar zolder.
Tweede verdieping:
4e slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Wasmachine aansluiting en mooi weggewerkte CV-opstelling.
De woning is onderdeel van de 3 pittoreske 2-onder-1 kapwoningen binnen de driehoek van de Zwarteweg-Nagtglaslaan-Verlengde Fortlaan en zijn sinds 2020 gemeente-monument geworden. Gebouwd in Engelse landhuisstijl door architect H.J. Everts (1884-1964), bouwmeester van ruim 20 bijzondere woningen en villa’s in het Spiegel.
Zowel het dak, als de vloeren en muren zijn door de jaren heen geïsoleerd, waardoor een comfortabel huis is ontstaan.
Bijzonderheden:
* veel originele details
* kamer en suite met schuifdeuren en originele schouwen
* dubbele openslaande tuindeuren naar het terras
* trap met bordes naar 1e verdieping
* lichte moderne keuken met alles erin
* 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder
* grotendeels voorzien van dubbel glas
* geïsoleerde en verwarmde ruime garage met vliering
* ruimte, rust en een fijne tuin met veel privacy
* kindvriendelijke buurt
Laat je verrassen door deze charmante "cottage style" woning; een bijzondere woning in een groene en zeer gewilde buurt!
Let op: de 112 m2 woonoppervlak is inclusief de zolder van 7 m2 welke formeel als overig inpandig zou moeten worden geteld vanwege het klein formaat dakraam en de diverse balken versus loophoogte op zolder.
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1913
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen
Bijzonderheden
Bijzonderheden
monument
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
278 m²
Inhoud
423 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
ATAG E 325 CE
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
D
Einddatum energielabel
2030-12-23
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Naarden D 5441
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
278 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidwest
Garage
Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, vliering
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Parkeergelegenheid
Faciliteit
openbaar parkeren
Foto's
