Vorige | Volgende

Pater Wijnterlaan 31 Naarden

Vraagprijs € 1.145.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Aan een bijzonder laantje binnen de populaire wijk Oranje Nassaukwartier zuid hebben wij in de verkoop gekregen deze karaktervolle hoekvilla met een fantastische achtertuin op een perceel van totaal 471 m2.
Bij dit leuke uitgebouwde woonhuis behoort een achtergelegen garage met kap, een oprit in de voortuin en een prachtige diepe zonnige achtertuin.
Het huis is gebouwd in 1912, heeft nog vele kenmerken uit de bouwperiode en is netjes onderhouden.
Op directe loopafstand van het trein en busstation Naarden Bussum, het centrum van Bussum, de groene vestingwallen en de gezellige Naarden-Vesting.
Ook diverse scholen, kinderopvang en uitvalswegen naar de grotere steden zijn snel te bereiken.

IINDELING

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder.
De hal en het trappenhuis is licht te noemen door de raampartij op het bordes.
Riante woon/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, glas in lood boven ramen en een fijne haard.
De gezellige woonkeuken is uitgebouwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de opstelling van de cv ketel. Vanuit deze bijkeuken een deur naar de oprit aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Via de mooie bordestrap entree naar de verdieping. Op de overloop is een toiletruimte en 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon bereikbaar.
De badkamer is ruim van opzet en heeft een bubbelbad, douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, 3 leuke kamers voorzien van dakkapellen. Ideaal als kinderslaapkamers.

Tuin en garage:
Prettige voortuin met plek voor twee auto’s op de oprit.
De achtertuin is zeer diep (ca. 25 m) en heeft de hele dag zon.
Bij het huis is op maar liefst twee plekken een terras aanwezig. Achter in de tuin, bij de garage, is nog een veranda met een sfeervolle zit.
De garage is 22 m2 en heeft een kap met vliering. Ideaal als berging of het stallen van een auto. Via het achterpad is de openbare weg te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte NEN gemeten: 167 m2
- Inhoud NEN gemeten: 613 m3
- Kelder NEN gemeten: 7 m2
- Garage NEN gemeten: 22 m2
- Perceeloppervlakte: 461 m2
- Energielabel D
- Verzorgd geheel
- Sfeervolle locatie binnen Naarden
- Nabij vele voorzieningen

Een ideale gezinsvilla met karakter op een leuke stek binnen Naarden. Neem contact op met ons kantoor en wij plannen met plezier een bezichtiging voor je in.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
471 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-03-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 4887
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Naarden D 4886
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
200 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Omschrijving

Aan een bijzonder laantje binnen de populaire wijk Oranje Nassaukwartier zuid hebben wij in de verkoop gekregen deze karaktervolle hoekvilla met een fantastische achtertuin op een perceel van totaal 471 m2.
Bij dit leuke uitgebouwde woonhuis behoort een achtergelegen garage met kap, een oprit in de voortuin en een prachtige diepe zonnige achtertuin.
Het huis is gebouwd in 1912, heeft nog vele kenmerken uit de bouwperiode en is netjes onderhouden.
Op directe loopafstand van het trein en busstation Naarden Bussum, het centrum van Bussum, de groene vestingwallen en de gezellige Naarden-Vesting.
Ook diverse scholen, kinderopvang en uitvalswegen naar de grotere steden zijn snel te bereiken.

IINDELING

Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder.
De hal en het trappenhuis is licht te noemen door de raampartij op het bordes.
Riante woon/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, glas in lood boven ramen en een fijne haard.
De gezellige woonkeuken is uitgebouwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de opstelling van de cv ketel. Vanuit deze bijkeuken een deur naar de oprit aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Via de mooie bordestrap entree naar de verdieping. Op de overloop is een toiletruimte en 2 ruime slaapkamers met vaste kasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon bereikbaar.
De badkamer is ruim van opzet en heeft een bubbelbad, douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop, 3 leuke kamers voorzien van dakkapellen. Ideaal als kinderslaapkamers.

Tuin en garage:
Prettige voortuin met plek voor twee auto’s op de oprit.
De achtertuin is zeer diep (ca. 25 m) en heeft de hele dag zon.
Bij het huis is op maar liefst twee plekken een terras aanwezig. Achter in de tuin, bij de garage, is nog een veranda met een sfeervolle zit.
De garage is 22 m2 en heeft een kap met vliering. Ideaal als berging of het stallen van een auto. Via het achterpad is de openbare weg te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte NEN gemeten: 167 m2
- Inhoud NEN gemeten: 613 m3
- Kelder NEN gemeten: 7 m2
- Garage NEN gemeten: 22 m2
- Perceeloppervlakte: 461 m2
- Energielabel D
- Verzorgd geheel
- Sfeervolle locatie binnen Naarden
- Nabij vele voorzieningen

Een ideale gezinsvilla met karakter op een leuke stek binnen Naarden. Neem contact op met ons kantoor en wij plannen met plezier een bezichtiging voor je in.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1912
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
471 m²
Inhoud
613 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-03-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden D 4887
Oppervlakte
407 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Naarden D 4886
Oppervlakte
64 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
200 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden