Vorige |
Volgende
Verkocht
Top Naefflaan 7 Bussum
Deze woning is verkocht
Omschrijving
In een prettige woonwijk, op loopafstand van de Bussummer heide, diverse scholen en winkels (onder andere AH) ligt deze tussenwoning die aan de achterzijde is uitgebouwd. De woning ligt aan een rustig autoluw straatje.Het woonhuis is vanaf 1971 bewoond geweest door dezelfde familie. Kinderen zijn er groot geworden en uitgevlogen. Een echt fijn en vooral licht gezinshuis.
Het centrum van Bussum, Naarden Vesting zijn allemaal op korte fietsafstand. Station Bussum-Zuid is makkelijk en snel te bereiken evenals de uitvalsweg A1.
INDELING
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast, hal met ruim toilet met fontein, toegang naar bijkeuken (die ook van buitenaf te bereiken is) en schuifdeur naar keuken. De keuken is open en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een gashaard. De uitbouw heeft een schuifpui plus een gewone deur om in de achtertuin te komen. De achtertuin ligt op het Zuiden en dat betekent dat je al heel vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten.
1e verdieping:
Je bereikt de 1e verdieping via een bordestrap. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een inbouwkast. Er zijn 3 slaapkamers in verschillende grootte. Vanuit de ouderslaapkamer is een deur naar een ruim balkon. Er is nog een 2e eenvoudige doucheruimte.
2e verdieping:
Via de vaste trap die in de 2e doucheruimte zit, kom je op een heerlijk lichte, geïsoleerde zolderkamer met een dakkapel over de hele breedte. Hier is ook heel veel bergruimte en de CV ketel (2023) is hier geplaatst.
Bijzonderheden:
• Voorzien van dubbel glas (HR++).
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen.
• Nieuwe Remeha ketel (gas).
• De woning is goed onderhouden, maar dient op punten gemoderniseerd te worden.
• Woonoppervlakte: 126m2
• Inhoud: 433 m3
• Perceel: 163 m2
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
433 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-03-26
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Bussum D 5867
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
84 m²
Garage
Garagesoorten
geen garage
Parkeergelegenheid
Faciliteit
openbaar parkeren
Schuur/berging
Aantal
1
Soort
inpandig
Omschrijving
In een prettige woonwijk, op loopafstand van de Bussummer heide, diverse scholen en winkels (onder andere AH) ligt deze tussenwoning die aan de achterzijde is uitgebouwd. De woning ligt aan een rustig autoluw straatje.Het woonhuis is vanaf 1971 bewoond geweest door dezelfde familie. Kinderen zijn er groot geworden en uitgevlogen. Een echt fijn en vooral licht gezinshuis.
Het centrum van Bussum, Naarden Vesting zijn allemaal op korte fietsafstand. Station Bussum-Zuid is makkelijk en snel te bereiken evenals de uitvalsweg A1.
INDELING
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast, hal met ruim toilet met fontein, toegang naar bijkeuken (die ook van buitenaf te bereiken is) en schuifdeur naar keuken. De keuken is open en aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en heeft een gashaard. De uitbouw heeft een schuifpui plus een gewone deur om in de achtertuin te komen. De achtertuin ligt op het Zuiden en dat betekent dat je al heel vroeg in het voorjaar heerlijk buiten kunt zitten.
1e verdieping:
Je bereikt de 1e verdieping via een bordestrap. De badkamer heeft een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een inbouwkast. Er zijn 3 slaapkamers in verschillende grootte. Vanuit de ouderslaapkamer is een deur naar een ruim balkon. Er is nog een 2e eenvoudige doucheruimte.
2e verdieping:
Via de vaste trap die in de 2e doucheruimte zit, kom je op een heerlijk lichte, geïsoleerde zolderkamer met een dakkapel over de hele breedte. Hier is ook heel veel bergruimte en de CV ketel (2023) is hier geplaatst.
Bijzonderheden:
• Voorzien van dubbel glas (HR++).
• Gedeeltelijk kunststof kozijnen.
• Nieuwe Remeha ketel (gas).
• De woning is goed onderhouden, maar dient op punten gemoderniseerd te worden.
• Woonoppervlakte: 126m2
• Inhoud: 433 m3
• Perceel: 163 m2
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
433 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2023
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
C
Einddatum energielabel
2034-03-26
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Bussum D 5867
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
84 m²
Garage
Garagesoorten
geen garage
Parkeergelegenheid
Faciliteit
openbaar parkeren
Schuur/berging
Aantal
1
Soort
inpandig
Foto's
Zie ook: Plattegronden
Plattegronden
Foto
Foto
Foto