Vorige |
Volgende
van der Helstlaan 48 Naarden
Vraagprijs € 1.295.000 k.k.
Omschrijving
Aan een lommerrijke laan hebben wij in de verkoop gekregen een uitgebouwde dertiger jaren hoekwoning met oprit en zonnige tuin.De achter het perceel gelegen watergang zorgt voor optimale privacy in de achtertuin.
Deze woning ligt in het ‘Rembrandtkwartier’ waar vooral dertiger jaren villa’s staan.
In de hele wijk vind je veel groen, statige bomen, parkjes met water en niet te vergeten het beroemde ‘Meertje van Vlek’.
Sport, winkels, scholen, natuur, NS-station en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand te vinden.
Een ideale woonplek voor gezinnen.
INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal met vaste kast, modern toilet, royale woon-/eetkamer met parketvloer, erker en open haard, lichte en zonnige woonkeuken met granieten vloer, voorzien van vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar tuin.
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De hal die tevens direct verbonden is met deze woonkeuken biedt verder toegang tot de bijkeuken en de naast de woonkamer gelegen studeer-/werkkamer.
1e verdieping:
Ruime, lichte overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant en heeft vaste kastruimte.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, 2e toilet en ligbad.
Vanuit de badkamer is toegang tot het dakterras boven de keuken.
2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, rondom voorzien van dakkapellen en biedt ruimte voor nog 2 grote slaapkamers.
De 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet biedt tevens ruimte voor de opstelling van witgoedapparatuur.
3e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken waar de CV-ketel zich bevindt.
Overig
De woning ligt op een mooi perceel van 363 m2, in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage/berging die bereikbaar is via een naast het huis gelegen achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- gelegen in het geliefde "Rembrandt Kwartier";
- 30-er jaren royale hoekwoning;
- lichte en ruime woonkeuken (uitbouw);
- 8 vertrekken waaronder 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- eigen oprit;
- zonnige en besloten tuin;
- geen directe achterburen;
- volledig uitgebouwd;
- diverse originele stijlkenmerken nog aanwezig;
- ruim bemeten perceel van 363 m2;
- inhoud 622 m3 (NEN 2580);
- woonoppervlakte 167 m2 (NEN 2580).
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee
Details
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
167 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
622 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
D
Einddatum energielabel
2035-10-09
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Naarden D 3623
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
156 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Garage
Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Parkeergelegenheid
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Omschrijving
Aan een lommerrijke laan hebben wij in de verkoop gekregen een uitgebouwde dertiger jaren hoekwoning met oprit en zonnige tuin.De achter het perceel gelegen watergang zorgt voor optimale privacy in de achtertuin.
Deze woning ligt in het ‘Rembrandtkwartier’ waar vooral dertiger jaren villa’s staan.
In de hele wijk vind je veel groen, statige bomen, parkjes met water en niet te vergeten het beroemde ‘Meertje van Vlek’.
Sport, winkels, scholen, natuur, NS-station en uitvalswegen zijn allemaal op korte afstand te vinden.
Een ideale woonplek voor gezinnen.
INDELING
Begane grond:
Ruime entree/hal met vaste kast, modern toilet, royale woon-/eetkamer met parketvloer, erker en open haard, lichte en zonnige woonkeuken met granieten vloer, voorzien van vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar tuin.
Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.
De hal die tevens direct verbonden is met deze woonkeuken biedt verder toegang tot de bijkeuken en de naast de woonkamer gelegen studeer-/werkkamer.
1e verdieping:
Ruime, lichte overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers.
De hoofdslaapkamer ligt aan de voorkant en heeft vaste kastruimte.
De badkamer is voorzien van een wastafel, douche, 2e toilet en ligbad.
Vanuit de badkamer is toegang tot het dakterras boven de keuken.
2e verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, rondom voorzien van dakkapellen en biedt ruimte voor nog 2 grote slaapkamers.
De 2e badkamer met douche, wastafel en 3e toilet biedt tevens ruimte voor de opstelling van witgoedapparatuur.
3e verdieping:
Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken waar de CV-ketel zich bevindt.
Overig
De woning ligt op een mooi perceel van 363 m2, in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage/berging die bereikbaar is via een naast het huis gelegen achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- gelegen in het geliefde "Rembrandt Kwartier";
- 30-er jaren royale hoekwoning;
- lichte en ruime woonkeuken (uitbouw);
- 8 vertrekken waaronder 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- eigen oprit;
- zonnige en besloten tuin;
- geen directe achterburen;
- volledig uitgebouwd;
- diverse originele stijlkenmerken nog aanwezig;
- ruim bemeten perceel van 363 m2;
- inhoud 622 m3 (NEN 2580);
- woonoppervlakte 167 m2 (NEN 2580).
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee
Details
Ligging
aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
167 m²
Oppervlakte overige functies
2 m²
Perceel
363 m²
Inhoud
622 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken
Isolatie en verwarming
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
D
Einddatum energielabel
2035-10-09
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Naarden D 3623
Oppervlakte
363 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
156 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Garage
Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra
Parkeergelegenheid
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Foto's
Zie ook: Plattegronden
Plattegronden
Foto
Foto
Foto
Foto
Foto