Vorige |
Volgende
van Limburg Stirumlaan 35 Naarden
Vraagprijs € 539.000 k.k.
Omschrijving
OPEN HUIS:donderdag 12 juni van 17.30 - 20.00 uur en zaterdag 14 juni van 10.00 - 13.00 uur
Unieke ligging met veel groen en prachtig uitzicht op de vestingwallen!
Deze uitgebouwde eengezinswoning met moderne keuken en badkamer (2018), voorzien van nokverhoging plus zonnepanelen en dakkapel over de volle breedte aan achterzijde, is gelegen in een rustige wijk in een beschut hofje. Evt mogelijkheid tot parkeren op eigen grond en voorzien van laadpaal (ter overname).
Zeer centraal gelegen tov winkels, scholen, sportfaciliteiten, Naarden-Vesting, centrum van Bussum en openbaar vervoer en uitvalswegen nabij. Op 150 m loopafstand ligt de trailerhelling/bootjes te water laat plaats en het (zwem)water van de Vesting waar het zomers heerlijk toeven is (suppen, bootje varen, zwemmen) en waar ’s winters soms geschaatst kan worden.
Bij binnenkomst heb je gelijk het gevoel van fijn thuis komen. Met de robuuste openhaard, knusse woonkamer en moderne keuken uit 2018, is dit een ideale gezinswoning.
INDELING
Begane grond
Entree met tochtportaal, nieuwe meterkast, separaat toilet met fontein en toegang tot de lichte doorzon-woonkamer en ruime bergkast. Half open moderne keuken, voorzien van alle benodigde keukenapparatuur en op natuurlijke wijze belicht door een dakkoepel met keukendeur voor toegang naar de achtertuin. Hier treft u de aangebouwde stenen berging met CV- en wasmachine opstelling en nog een losse berging achterin de tuin.
1e verdieping
Op deze verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en 1 open ruimte die gemakkelijk weer tot 3e slaapkamer te realiseren is. Daarnaast de moderne badkamer (2018), welke is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet.
Zolder
Hier treft u een ruime zolder aan met een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde en veel opslagruimte achter de knieschotten.
Tuin
Zonnige achtertuin met privacy en 2 bergingen en achterom. Voortuin met mogelijkheid voor parkeerplek voor één auto en oplaadpaal voor elektrische voertuigen (ter overname).
Bijzonderheden:
- Fijne gezinswoning op unieke locatie
- Vrij uitzicht richting de wallen van Naarden Vesting
- Kamers aan voorzijde zijn voorzien van elektrisch rolluiken
- Moderne keuken en badkamer, 2018
- Vernieuwde meterkast 2018/2021 en 6 zonnepanelen, 2021
- Gevels na-geïsoleerd, evenals dakisolatie
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Nokverhoging met grote dakkapel over volle breedte aan achterzijde
- Energielabel C
- Toegang tot bootjes-trailerhelling in de Vestinggracht om de hoek
- Om de hoek van vele winkels, scholen, sportfaciliteiten en diverse horeca en centra van Naarden-Vesting en Bussum
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
383 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur
Isolatie en verwarming
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
ATAG HR A244EC combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-03-03
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Naarden F 1571
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
83 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
174 m²
Garage
Garagesoorten
geen garage
Parkeergelegenheid
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1
Schuur/berging
Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Omschrijving
OPEN HUIS:donderdag 12 juni van 17.30 - 20.00 uur en zaterdag 14 juni van 10.00 - 13.00 uur
Unieke ligging met veel groen en prachtig uitzicht op de vestingwallen!
Deze uitgebouwde eengezinswoning met moderne keuken en badkamer (2018), voorzien van nokverhoging plus zonnepanelen en dakkapel over de volle breedte aan achterzijde, is gelegen in een rustige wijk in een beschut hofje. Evt mogelijkheid tot parkeren op eigen grond en voorzien van laadpaal (ter overname).
Zeer centraal gelegen tov winkels, scholen, sportfaciliteiten, Naarden-Vesting, centrum van Bussum en openbaar vervoer en uitvalswegen nabij. Op 150 m loopafstand ligt de trailerhelling/bootjes te water laat plaats en het (zwem)water van de Vesting waar het zomers heerlijk toeven is (suppen, bootje varen, zwemmen) en waar ’s winters soms geschaatst kan worden.
Bij binnenkomst heb je gelijk het gevoel van fijn thuis komen. Met de robuuste openhaard, knusse woonkamer en moderne keuken uit 2018, is dit een ideale gezinswoning.
INDELING
Begane grond
Entree met tochtportaal, nieuwe meterkast, separaat toilet met fontein en toegang tot de lichte doorzon-woonkamer en ruime bergkast. Half open moderne keuken, voorzien van alle benodigde keukenapparatuur en op natuurlijke wijze belicht door een dakkoepel met keukendeur voor toegang naar de achtertuin. Hier treft u de aangebouwde stenen berging met CV- en wasmachine opstelling en nog een losse berging achterin de tuin.
1e verdieping
Op deze verdieping vindt u 2 ruime slaapkamers en 1 open ruimte die gemakkelijk weer tot 3e slaapkamer te realiseren is. Daarnaast de moderne badkamer (2018), welke is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet.
Zolder
Hier treft u een ruime zolder aan met een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde en veel opslagruimte achter de knieschotten.
Tuin
Zonnige achtertuin met privacy en 2 bergingen en achterom. Voortuin met mogelijkheid voor parkeerplek voor één auto en oplaadpaal voor elektrische voertuigen (ter overname).
Bijzonderheden:
- Fijne gezinswoning op unieke locatie
- Vrij uitzicht richting de wallen van Naarden Vesting
- Kamers aan voorzijde zijn voorzien van elektrisch rolluiken
- Moderne keuken en badkamer, 2018
- Vernieuwde meterkast 2018/2021 en 6 zonnepanelen, 2021
- Gevels na-geïsoleerd, evenals dakisolatie
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Nokverhoging met grote dakkapel over volle breedte aan achterzijde
- Energielabel C
- Toegang tot bootjes-trailerhelling in de Vestinggracht om de hoek
- Om de hoek van vele winkels, scholen, sportfaciliteiten en diverse horeca en centra van Naarden-Vesting en Bussum
Kenmerken
Overdracht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee
Details
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
7 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
383 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur
Isolatie en verwarming
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
ATAG HR A244EC combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom
Energielabel
Energielabel
C
Einddatum energielabel
2035-03-03
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Naarden F 1571
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Buitenruimte
Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
83 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord
Totale oppervlakte
174 m²
Garage
Garagesoorten
geen garage
Parkeergelegenheid
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1
Schuur/berging
Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Foto's
