Vorige | Volgende

van Limburg Stirumlaan 55 Naarden

Vraagprijs € 425.000 k.k.

Neem contact met ons op

035-6944500

info@koudijs.nl

Omschrijving

Op een zeer leuke stek binnen Naarden aan de van Limburg Stirumlaan hebben wij in verkoop gekregen deze middenwoning.
Bij de woning hoort een voor en diepe achtertuin met een stenen schuur.
Aan de voorzijde uitkijkend over een groen grasveld en schuin kijkend zie je de weilanden met zicht naar de gracht en de vestingwallen.
Even wandelen en je bent zo op de groene vestingwallen of in Naarden vesting met diverse restaurants en cafés. Op zaterdag is de wekelijkse markt voor de boodschappen. Ook op de Keverdijk is er een winkelcentrum, zijn er diverse basisscholen en speelgelegenheden.

Indeling:
• Entree, gang met meterkast, toilet en trapopgang;
• Woonkamer met aan de voorzijde een groot raam met zicht op het grasveld en schuin naar de vestingwallen, gas open haard, deur naar tuin en ruime provisiekast;
• Halfopen eenvoudige maar nette keuken en een doorloop naar kleine bijkeuken. Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin;

Eerste verdieping:
• Overloop;
• 3 goed van formaat zijnde slaapkamers;
• Ruime badkamer met douche in het ligbad, wastafel, toilet en de opstelling voor de cv-ketel;

Tweede verdieping:
• Via een vlizotrap toegang naar de zolder welke nu in gebruik is als berging;
• Er bestaat een mogelijkheid om in de toekomst deze zolder te vergroten door middel van een dakkapel/ dakopbouw;

Tuin:
• De woning heeft een voortuin en een achtertuin van 14 meter diep op het zuidwesten gelegen;
• Achterom aanwezig;
• Aan de woning vast staat een stenen berging voorzien van elektra en water;

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Woonoppervlakte NEN gemeten: 90 m2;
- Inhoud NEN gemeten: 371 m3;
- Perceel grootte: 159 m2;
- Berging: 5m2;
- Volledig dubbel glas;
- In rustig hofje gelegen;
- Uitbouw en opbouw mogelijkheden;
- Eigen grond;

Een leuke gezinswoning met mogelijkheden op een mooie stek!
Neem contact op met ons kantoor en wij laten je de woning met plezier zien!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden F 2337
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Op een zeer leuke stek binnen Naarden aan de van Limburg Stirumlaan hebben wij in verkoop gekregen deze middenwoning.
Bij de woning hoort een voor en diepe achtertuin met een stenen schuur.
Aan de voorzijde uitkijkend over een groen grasveld en schuin kijkend zie je de weilanden met zicht naar de gracht en de vestingwallen.
Even wandelen en je bent zo op de groene vestingwallen of in Naarden vesting met diverse restaurants en cafés. Op zaterdag is de wekelijkse markt voor de boodschappen. Ook op de Keverdijk is er een winkelcentrum, zijn er diverse basisscholen en speelgelegenheden.

Indeling:
• Entree, gang met meterkast, toilet en trapopgang;
• Woonkamer met aan de voorzijde een groot raam met zicht op het grasveld en schuin naar de vestingwallen, gas open haard, deur naar tuin en ruime provisiekast;
• Halfopen eenvoudige maar nette keuken en een doorloop naar kleine bijkeuken. Vanuit de keuken een deur naar de achtertuin;

Eerste verdieping:
• Overloop;
• 3 goed van formaat zijnde slaapkamers;
• Ruime badkamer met douche in het ligbad, wastafel, toilet en de opstelling voor de cv-ketel;

Tweede verdieping:
• Via een vlizotrap toegang naar de zolder welke nu in gebruik is als berging;
• Er bestaat een mogelijkheid om in de toekomst deze zolder te vergroten door middel van een dakkapel/ dakopbouw;

Tuin:
• De woning heeft een voortuin en een achtertuin van 14 meter diep op het zuidwesten gelegen;
• Achterom aanwezig;
• Aan de woning vast staat een stenen berging voorzien van elektra en water;

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Woonoppervlakte NEN gemeten: 90 m2;
- Inhoud NEN gemeten: 371 m3;
- Perceel grootte: 159 m2;
- Berging: 5m2;
- Volledig dubbel glas;
- In rustig hofje gelegen;
- Uitbouw en opbouw mogelijkheden;
- Eigen grond;

Een leuke gezinswoning met mogelijkheden op een mooie stek!
Neem contact op met ons kantoor en wij laten je de woning met plezier zien!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
vanaf 1960 t/m 1970
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1960 t/m 1970

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
11 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-07-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Naarden F 2337
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden